Adásvétel költségei

Kezdőoldal Fórumok Ingatlan adásvétel Adásvétel költségei

Ennek a témakörnek tartalma 1 hozzászólás, 2 résztvevő. Utolsó frissítés:  dr_vizer 3 napja, 15 órája telt el.

2 bejegyzés megtekintése - 1-2 / 2
  • Szerző
    Bejegyzés
  • #58

    Toth.Aranka
    Felhasználó

    Tisztelt Ingatlanos Ügyvéd!

    Segítséget szeretnék kérni, első lakásomat tervezem megvásárolni, érdeklődni szeretnék, hogy milyen költségekkel jár a lakásvásárlás? Nem csak az ügyvédi díjra gondolok, hanem minden költségre.

    Köszönöm!

    #59

    dr_vizer
    Felhasználó

    Kedves Aranka!

    Lakásvásárlással ÁLTALÁBAN az alábbi költségek, kiadások merülnek fel:

    – ki kell fizetni az ingatlan vételárát,
    – ügyvédi megbízási díj 0,5-1% + Áfa (vagy nincs Áfa)
    – földhivatali díj 6.600,- Ft
    – tulajdoni lap lekérésének díja legalább a szerződéskötés napján: 1.000,- Ft
    – vagyonszerzési illeték a vételár 4%-a (de vannak kedvezmények, illetékmentesség)
    – hitelfelvétel esetén közjegyzői díj nagyságrendileg 50-100.000,- Ft között, folyósítási díj (a kölcsön x %-a, bankfüggő),
    – jelzálogjog bejegyzés a banki részére: 12.600,- Ft földhivatali díj,

    További költségek lehetnek:

    – ház vásárlása esetén statikus szakvéleményének beszerzése,
    – Magyarországon ritka, de Vevő is megbízhat ingatlanost, annak a költsége
    – vételt követően felújíási munkálatok (igényfüggő, tisztasági festés stb)

    Idő és költségtényező az utánajárás is: szerződéskötésre (ügyvéd előtt, banki szerződéskötésre, ezek nem egy napon vannak…) szabadság kérése, benzin, tömegközlekedés,

    Nagyságrendileg ilyen költségekkel lehet számolni.

2 bejegyzés megtekintése - 1-2 / 2

Be kell jelentkezni a hozzászóláshoz.