Mikor jár vissza a foglaló?

Kezdőoldal Fórumok Ingatlan adásvétel Mikor jár vissza a foglaló?

Címkézve: ,

Ennek a témakörnek tartalma 1 hozzászólás, 2 résztvevő. Utolsó frissítés:  dr_vizer 7 hónapja telt el.

2 bejegyzés megtekintése - 1-2 / 2
  • Szerző
    Bejegyzés
  • #54

    Bandita88
    Felhasználó

    Üdvözlöm, 2019. január elején adásvételi szerződést kötöttünk egy ingatlanra. Hitelt szerettünk volna igénybe venni, azonban időközben kiderült, hogy nem vagyunk hitelképesek különböző okokból kifolyólag.

    A bank nem ad hitelt, ebben az esetben a foglalót kötelesek visszafizetni nekünk az eladók? Mi szeretnénk megvenni a házat, és nem álltunk el a szerződéstől.

    Köszönöm a Választ.

    S. András

    #56

    dr_vizer
    Felhasználó

    Kedves András!

    Amennyiben az adásvételi szerződés ettől eltérően nem rendelkezik, úgy a foglalót sajnálatos módon elveszítik. A vevőknek egyetlen kötelezettsége van, a vételár megfizetése.

    A vevők saját belátásuk szerint kötik meg a szerződést, tehát azt feltételezik, hogy a megfelelő összeget elő tudják teremteni. Nem várható el az eladótól, hogy ez a bizonytalansági tényező őt terhelje.

    A jogszabályok alapján a foglaló nem jár vissza (valószínűleg a szerződés alapján sem), azonban ez nem zárja ki azt, hogy ne egyezzenek meg – méltányossági alapon – az eladóval, hogy esetlegesen valamennyi pénzt mégis visszakapjanak. Egy próbát megér.

    Üdvözlettel:

    Vizer Tamás
    ügyvéd

2 bejegyzés megtekintése - 1-2 / 2

Be kell jelentkezni a hozzászóláshoz.