Kedves Ügyvéd Úr!
Ha az ajándékozó egyenes ági rokonának ajándékozza az ingatlanát, de egyúttal haszonélvezeti jogot jegyeztet be magának, akkor ez után kell illetéket fizetnie? Én úgy gondolom, nem kell.
Kedves Kérdező!
Jól gondolja, azért nem kell illetéket fizetni, mert az ajándékozó úgy jegyezteti be, hogy “fenntartja” a haszonélvezeti jogot, tehát azt a jogosultságot nem ruházza át.
A haszonélvezethez kapcsolódó jogosultságokról és a tulajdonjoghoz való viszonyáról az alábbi videóban tájékozódhat bővebben.
https://youtu.be/Di0VWwvu6OU
Fontos, hogy azért sem kellene illetéket fizetni, mert egyenesági rokonról van szó, akik között a vagyonátruházás illetékmentes. Ha nem egyenesági rokon lenne, akkor a megajándékozottnak kellene illetéket fizetnie az ingatlan haszonélvezeti jog értékével csökkentett értéke után.
Üdvözlettel:
Dr. Vizer Tamás LLM.
ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász
+36304666876
www.vizerugyved.hu