Szép estét!
Kérdésem: Eladok egy lakást drágábban, mint vettem, négy év után. Ugyanakkor vásárolok egyet olcsóbban, mint ahogy eladtam a másikat. Hogy alakul ennek a költsége (adó, illeték)?
Köszönettel vàrom a vàlaszt!
Kedves Kérdező!
Eladott ingatlan esetében a szerzést követő 4. évben a vásárlási ár és az eladási ár különbözetének a 30%-a az adóalap. Ennek a 15%-át kell megfizetni az adóhatóság részére.
Ha ezt követően vásárol másik lakóingatlant olcsóbban, mint ahogy a másik lakóingatlant eladta, akkor vagyonszerzési illetéket nem kell fizetnie.
Tisztelettel:
Dr. Vizer Tamás LLM.
ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász
+36304666876
www.vizerugyved.hu